Vente Immeuble STE MAXIME
AZUR TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Immeuble - STE MAXIME


Description

En plein cœur du centre historique de Sainte-Maxime, un immeuble libre de toutes occupations composé en R+1 d’une contenance de 203 m².

En rez-de-chaussée : un vaste local commercial inoccupé et quasiment non cloisonné, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond (3,60 m) d'une superficie utile totale d'environ 120 m², petite cave.

L’ensemble entièrement à rénover et à redistribuer.

En étage :

Accessible par un escalier droit latéral.

Une partie de ce niveau est restée à l’état de grenier, non cloisonné, avec les murs en pierres apparentes,

charpente bois et couverture également apparentes.

Cette partie bénéficie d’une sortie sur le derrière qui permet de rejoindre le boulevard à l’arrière (uniquement à pied).

La surface utile ressort à 53 m² avec une hauteur de 4,25 m sous panne.

Un plateau entièrement à aménager d'une partie sous comble en espace nuit et une partie basse en espace à vivre avec un espace extérieur donnant à l'ensemble un aspect atypique.

L’autre partie est composée d’un appartement indépendant de type T3 d'une superficie de 67 m² qui a été rénové et entretenu.

Il est composé comme suit, à savoir :

Entrée, wc indépendant aveugle, salle d’eau indépendante, deux chambres, salon-salle à manger avec une cuisine à l’américaine.

Climatisation réversible.

A saisir !

Détails
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 0
Surface Habitable 240 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Climatisation réversible
Année Construction

Informations DPE
DPE D (212)
GES B (6)
Date 20211001
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1130€ et 1580€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
212 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Référence : 20211120

  • 240m²
  • 3 pièces
  • 0 chambre
1 200 000

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