Vente Villa GRASSE
AZUR TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Villa - GRASSE


Description

Charmante villa de caractère des années 20, style Belle époque, exposée au sud avec une belle vue mer.
Idéalement située sur les hauteurs de Grasse dans un quartier résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles.
La villa d’une surface d’environ 130 m² édifiée sur un terrain bucolique d’environ 980 m² agrémentés d’oliviers, d’arbres fruitiers et bénéficiant d'une belle vue sur le littoral ainsi qu’une piscine chauffée de 9m x 4 m.
La villa dispose du raccordement au tout à l’égout et du chauffage au gaz.
Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée à gaz (pierres volcaniques), une cuisine équipée avec une buanderie, une chambre ainsi qu’un wc visiteur.
A l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing et une salle d’eau avec wc.
Combles aménageables et division en deux appartements possible (accès déjà existant).
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Possible de vendre meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Surface Habitable 130 m²
Jardin 980 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
Année Construction 1920

Informations DPE
DPE E (264)
GES E (57)
Date 20220517
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2170€ et 2970€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 20230925

  • 130m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
900 000

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