Vente Appartement T3 SAINTE MAXIME 340000€ AZUR TRANSACTIONS IMMOBILIERES, agence immobilière SAINTE-MAXIME

Appartement T3 - SAINTE MAXIME

Description

Appartement de 55 m² avec vue mer – Cœur de Sainte-Maxime

Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Sainte-Maxime, avec une vue sur le golfe de Saint-Tropez. Découvrez ce charmant appartement de 55 m² + 12 m² de surface annexe.

Situé au premier étage d’un immeuble, ce bien traversant d’une surface de 43 m² (loi Carrez) se compose de :

• Une entrée,
• Un salon lumineux avec vue sur le port,
• Une cuisine ouverte,
• Une chambre,
• Une salle d’eau avec WC.
• Un balcon

Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’une seconde chambre de 12 m² (loi Carrez), avec point d’eau et wc, exposée plein sud, et offrant une vue panoramique sur la mer.

En complément, le bien comprend également un espace de 12 m² situé dans les combles (hors Carrez), idéal pour du stockage.
L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer du fait de son emplacement très recherché.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Étage	1 er
Ascenseur	Non
Surface Habitable	55 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Individuel électrique
Année Construction	1924

Informations DPE
DPE	E (267)
GES	B (8)
Date	20250414
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 1160€ et 1600€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)